상속으로 부동산을 취득한 날은 등기일이 아니라 사망일인가요?

장애인 감면 차량을 보유하고 있더라도 기존에 다자녀 특례로 감면받은 차량이 없다면 별도 다자녀 양육용 차량의 취득세 감면을 검토할 수 있습니다. 서울시 서울세무-12736(2019. 6. 10.)이 직접 판단한 사례입니다.

아니요. 일반적인 주택 매매에서 매수인이 승계하는 전세보증금은 취득대가의 일부이므로, 현금으로 지급한 차액만 취득세 과세표준으로 삼지 않습니다. 매매대금에 이미 포함된 보증금을 다시 더해서 이중 계산해서도 안 됩니다.

신축에 필요한 설계·감리 등 용역비는 원칙적으로 포함되며, 기존 건물 철거비도 신축 취득에 필요불가결한 준비비용이면 포함될 수 있습니다.

부부 공동명의라면 각 배우자가 자신의 취득지분에 대한 취득세 납세의무자입니다.

네. 토지 매입과 건물 신축은 서로 다른 과세물건의 취득이므로 각각 취득일과 신고·납부기한을 판단합니다. 건물이 완성될 때까지 토지 취득세 신고를 미룰 수 없고, 토지 취득세를 냈다고 신축 건물의 취득세까지 낸 것은 아닙니다.

현행 생애최초 주택 취득세 감면에는 별도 소득요건이 없습니다. 무주택 이력, 성년 여부, 거주 목적, 12억원 이하 유상취득 등 요건을 확인합니다.