부동산의 실제 취득가액을 확인할 수 없으면 환산취득가액으로 양도세를 계산할 수 있나요?

아니요. 2017년 8월 2일 이전에 취득한 조정대상지역 내 주택을 재건축해 그 이후 준공한 경우, 재건축 준공일만을 이유로 1세대1주택 비과세의 2년 거주요건을 새로 적용하지 않습니다. 다만 다른 사람의 조합원입주권을 나중에 사들인 경우나 재건축으로 새로 취득한 토지 부분까지 같은 결론으로 처리해서는 안 됩니다. 옛집의 취득일과 새집의 준공일을 구분합니다 조정대상지역 주택의 거주요건은 현행 소득세법 시행령 제154조제1항과 2017년 개정…

건물의 미등기 양도와 등기된 주택부수토지의 비과세는 나누어 판단합니다. 법정 미등기 제외자산과 토지 면적한도도 확인해야 합니다.

공익사업 수용의 양도일은 단순히 보상금을 받은 날 하나만 보는 것이 아닙니다. 보상대금 청산일, 수용개시일, 소유권이전등기 접수일 중 가장 빠른 날이 원칙입니다.

해외주식을 팔아 양도차익이 발생했다면 매도대금을 원화로 환전하지 않고 외화로 보유해도 양도소득세 신고 여부에는 영향을 주지 않습니다.

부담부증여에서 수증자가 인수하는 채무액 상당 부분은 양도소득세에서 양도로 봅니다. 실제 세액은 양도차익과 비과세 여부 등에 따라 달라집니다.

공동명의 부동산 중 자신의 지분만 팔면 그 지분에 대응하는 취득가액과 공통비용만 필요경비로 반영하고, 해당 지분 양도에 직접 든 비용은 실제 부담액을 반영합니다.