부동산을 살 때 낸 취득세도 나중에 팔 때 양도소득세 필요경비로 공제되나요?

비사업용 토지의 기간은 지목 변경일부터 새로 계산하지 않고 전체 소유기간 중 각 시기 실제 사용상태를 구분해 판단합니다. 소유기간 5년 이상은 직전 5년·3년 및 전체기간의 세 기준을 함께 확인합니다.

각각 1주택을 가진 세대가 60세 이상 직계존속을 동거봉양하기 위해 합가해 2주택이 된 경우에는 합가한 날부터 10년 이내 먼저 양도하는 주택을 1세대1주택으로 보아 비과세를 검토할 수 있습니다.

상속받은 토지를 양도할 때 양도소득세상 취득시기는 상속등기일이 아니라 피상속인의 사망일(상속개시일)입니다. 등기를 나중에 마쳐도 취득시기가 늦춰지지 않으며, 취득가액은 별도의 평가기준으로 판단합니다.

네. 양도소득세 신고 때 실제로 지출한 법정 필요경비를 빠뜨려 세금을 많이 신고했다면 증빙을 갖춰 경정청구할 수 있습니다. 일반적인 청구기간은 법정신고기한이 지난 후 5년 이내이며, 새로 발견한 비용이 세법상 인정되는지부터 확인해야 합니다.

같은 과세기간에 같은 소득구분의 부동산을 여러 건 양도해도 양도소득 기본공제 250만원은 건별이 아니라 연간 한 번 적용합니다.

진정한 이혼 재산분할로 받은 부동산은 양도세 계산에서 재산분할 등기일이 아니라 소유권을 넘긴 전 배우자의 당초 취득시기를 이어받아 판단합니다.