기타세금

거주자의 원천징수대상 사업소득에서 공제한 소득세와 개인지방소득세는 원칙적으로 징수한 달의 다음 달 10일까지 각각 납부합니다. 적법하게 반기납부를 적용받는 경우에는 기한이 다릅니다.

종합부동산세는 매년 6월 1일 과세기준일 현재 주택분 재산세 납세의무자를 기준으로 판단합니다. 잔금일·등기일에 따라 6월 1일 현재 소유자가 누구인지 확인해야 합니다.

오피스텔이 실제 주거용으로 사용되어 재산세에서 주택으로 과세된다면 종합부동산세에서도 주택으로 보아 주택분 과세대상 여부를 판단합니다.

1주택자가 공시가격 4억원 이하이고 법정 지역요건을 충족하는 지방 저가주택 1채를 추가 보유하면 종합부동산세에서 1세대1주택자로 보는 특례를 신청할 수 있습니다.

1주택과 일정한 상속주택을 함께 보유하면 종합부동산세에서 1세대1주택자로 보는 특례를 신청할 수 있습니다. 상속 후 5년 이내, 지분 40% 이하, 지분 공시가격 기준 중 하나를 충족하면 됩니다.

일시적 2주택 종합부동산세 특례기간은 현재 경우에 따라 2년 또는 3년입니다. 신규주택 취득일 현재 종전주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이면 원칙적으로 2년, 그 밖의 경우는 3년입니다.

같은 주택에 재산세와 종합부동산세가 함께 부과될 수 있지만, 종합부동산세 계산 시 해당 과세대상 주택에 부과된 재산세액을 공제하는 조정장치가 있습니다.

부부 공동명의 1주택 종부세 특례는 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 신청하며, 2026년에는 지분율과 관계없이 부부 합의로 납세의무자를 정할 수 있습니다.

최초 합산배제 신고 후 소유권·전용면적·임대등록 말소 등 신고내용에 변동이 없다면 다음 연도부터 별도 신고 없이 계속 적용됩니다.

신고한 국세가 부족하면 수정신고, 세금을 과다하게 신고했다면 경정청구가 기본입니다. 아예 신고하지 않았다면 기한 후 신고를 검토하며, 세무서 처분 후에는 별도 기한을 확인해야 합니다.